深圳市南山区新楼盘细节(深圳桑泰丹华公馆详解楼盘)-创业联盟

深圳市南山区新楼盘细节(深圳桑泰丹华公馆详解楼盘)

桑泰丹华公馆位于深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校。项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数3019户。丹华公馆同时位于留仙洞总部基地和西丽高铁新城片区内，交通便利，商业、教育配套齐全，是片区内大体量居住社区。

在售面积和价格：

地铁口物业

带装修住宅

深圳南山【丹华公馆】住宅

留仙洞总部基地

70年产权住宅

无需名额、直接购买、不限售

58平两房约380万

101平三房约670万

5-7-13-15号线地铁深中南山创新学校

单价6.7万/㎡起‼️‼️

西丽.高铁新城70年产权住宅

坐享留仙洞总部基地产业红利

紧邻西丽生态公园享一线景观

家门口的深中南山创新学校

丹华公馆楼盘详情

【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【产品套数】1795套

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【备案均价】8.4万

【折扣后单价】7.3万起

【总价区间】约435-884万。

【交楼时间】丹华公馆是2025年5月31号精装交房，

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

户型图鉴赏

丹华公馆的户型设计以小而精为特点，建面约58-101㎡。户型方正实用，动静分区合理，采光通风良好。部分户型还拥有观景阳台或飘窗，让你尽享生态公园的美景。项目采用现代简约风格的装修风格，以白色为主色调，搭配灰色和木色的点缀，营造出温馨舒适的居住氛围。项目还提供了智能家居系统，让你随时随地掌控家中的各项设备。

建面约101㎡户型图三房两厅两卫

建面约58㎡平面图

教育优势

丹华公馆自带一所18班幼儿园，为社区内的孩子提供了便捷和优质的学前教育。项目周边还有多所名校分布，如深中南山创新学校、科创学校、西丽小学、西丽中学等。深中南山创新学校是一所9年制学校，于2017年9月正式开学，是深圳市教育局与深圳中学联合打造的一所全新的创新型学校。科创学校是公办初级中学，是西丽中学初中部，是广东省一级学校，也是深圳市科技创新型示范学校。这些学校都有着优秀的师资和硬件设施，为孩子们提供了全面和多元的教育。

交通优势

丹华公馆交通便利，项目南侧为留仙大道，北侧为留仙二路，可快速通达南山中心区和龙岗区。项目距离建设中的13号线石鼓站约850米，预计2023年通车，届时可直达深圳北站、福田中心区、罗湖区等。项目距离已经开通的5号线留仙洞地铁站稍远约1500米，可换乘2号线、7号线、9号线、11号线等。项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站+城轨换乘枢纽，规划2026年建成通车，届时将汇聚地铁13/15/27/29号线，城际深惠线、深莞增线、深珠线，高铁深汕铁路、深江铁路、赣深铁路等多层次轨道交通线路，让你轻松出行全国各地。

商业优势

丹华公馆没有规划商业配套，但可通过步行即可触及万科云城商业，自身社区的纯粹和就近商业的繁华得到了很好地平衡。万科云城商业由万科自持统一管理与统一运营，规模体量约12万㎡，是片区内最大的商业项目之一。通过MALL潮流+社交功能打造，配置了特色主题餐饮、休闲娱乐、都市商务、潮趣夜生活等丰富都市生活业态，能够很好地满足留仙洞乃至西丽片区的商业需求。除此之外，项目还可方便到达西丽天虹、益田假日里购物中心等其他商业综合体，让你享受多元化的购物和娱乐体验。

产业优势

丹华公馆位于南山区西丽街道留仙洞社区，是南山北片区的核心位置。这里是深圳市重点打造的总部基地和创新创业高地，汇聚了众多知名企业和机构，如腾讯科技园、中兴通讯研发基地、华为南方基地、阿里巴巴南山智园、中科院深圳先进技术研究院等。这些企业和机构不仅为周边居民提供了就业机会和发展空间，也为整个片区带来了强大的产业支撑和经济活力。作为这里的住户，你可以享受到产业红利带来的便利和优势。